一听说百年不遇,众人眼睛都亮了。
“娘子你就别卖关子了,快说吧。”
“是啊,我们都是大老粗,搞不清行道,娘子说怎么做,我们就听娘子的招呼去干。”
众人都很配合,脸上着急。
冯蕴道:“起初,我们村子只有农庄,接着才有农具坊,成衣坊,陶艺坊,煤球工坊,为应对往来客商,我让村里几个能做营生的,在村头开了食肆、茶寮、杂货铺……”
她说话的时候,众人频频点头。
冯蕴接着又道:“当时很多人眼热王屠户和周寡妇他们,也想不种庄稼,赚便宜钱过活,要效仿他们做营生,却都被我阻止了。我知道,有些人心里对我有怨言,以为我是得了什么好处,才没有一碗水端平……”
几个人面面相觑。
杨什长道:“里正娘子是什么人,为村子做了多少事,大家伙儿心里头都很清楚,那一个两个的乱嚼舌根,无须理会。”
众人跟着称是。
冯蕴低低地笑了一声。
“当时我不许他们效仿,不许他们开店,恰是为了他们。”
她见众人不吭声,知道不说清楚,疑惑就会一直在。
于是顿了顿,又道:“那时候来花溪村的客商才多少人?大家都不种地了,东西卖给谁,食肆茶寮多了,谁去吃喝?把积蓄都砸进去,最后只是打水漂。”
杨什长叹息一声,“娘子总是为村里人着想的,往后哪个蠢蛋再敢多嘴多舌,我头一个不饶他。”
冯蕴笑道:“现在机会来了。”
众人双眼发亮,一眨不眨地看着她。
冯蕴道:“有了码头,从此,安渡郡再没有哪个村落敢和花溪村比客流……有了人,就会有生意。”
杨什长道:“那敢情好,这回想开什么铺子,大可去开。”
“不。”冯蕴沉着脸道:“铺子也不能想开就开,我今日找诸位来,正是想说此事。以前咱们是个小村落,怎么舒服怎么来,以后则是不同了,我们须得有统一规划,才不至于乱套。”
统一规划?
几个人似懂非懂。
冯蕴也没有想过他们会懂。
在请他们来以前,冯蕴已经画好了图……
这些人都不太识字,但图纸浅显易懂。
杨什长看着那标好的街道,铺面,画得明明白白,整个人都兴奋起来,嗓音激动得发颤。
“娘子是说,花溪村往后,会有这样的街面,还有这么多铺子?”
“不止。”冯蕴想着码头带来的货运和客流,脑子里也是无限憧憬。
“会有更多,会建设得更好。”
杨什长倒抽一口气。
这是他们以前想都不敢想的。
“娘子,那我们能做点什么?”
冯蕴道:“未免将来失序,从现在开始,就得提前规划……”
说着她用手点了点图上的标注。
“这条村道,以后就不是村道了,而是官道,是安渡郡通往码头的必经之路,也是来往客商到达安渡的第一站。所以,店铺不可再沿村道而建,要留出拓宽的路面……”
她一桩一件,娓娓道来。
这哪里是一个村庄,分别就是一座城池的未来规划啊。
杨什长激动得语无伦次。
“好,这个……好是很好。”
接着,便有人眼尖地发现。
“里正娘子,这一片大多都是你家的地吧?”
冯蕴浅浅嗯一声,又在图上点了点。
“这里,除了任先生的住处,其他全是村里的荒坡,为免损害农田,在此兴建集市,最是合适。”
当时任汝德落户花溪,特地选到了长河边上。
那里的地很荒,离耕地远,大多数人都不愿意选,而他恰是因为附庸风雅,又要行事方便,不跟村里人过多接触,便选择了大多数人不选的地方……
不料他倒是赚着了。
杨什长羡慕不已,“难怪说人要得多读书,多长见识呢。任先生饱读诗书,见识就跟我们不一样,眼光就是看得长远啊。”
冯蕴笑了下。
任汝德选择那里,只是想独门独户罢了。
“要是诸位没有异议,回头我便做一个更详细的规划……但我们也不用着急,在码头建成前,有的是时间。”
说罢,她又沉下脸,扫向众人。
“从今天起,一定要捂好自己的土地,别轻易出手,转卖于人。”
一个伍长感慨。
“早知如此,我落户时,宁愿要贫瘠一些的荒地野岭,也要靠码头近些。以后码头人来人往,我就算在家门口摆一个炊饼摊,也能拉扯一家子。”
“不用羡慕别人。”冯蕴道:“今后的事,谁也说不清楚,离码头远一些的,也要紧紧捂在手上。说不定哪天,就比码头还值钱了呢?”
“会吗?会比码头的地还值钱?”
“你们看看鸣泉……那时候就一条小街,如今已发展成什么样子?”
众人突然沉默。
因为他们想起来,冯蕴也是鸣泉镇最大的地主。
与其说任汝德目光长远,不如说冯蕴,算无遗策。