说话间,刘峰双手呈上一份计划书,满脸笑容,让人无法拒绝。
薛成远接过,然后一目十行地看了看,还真就瞧出了问题!
“我的建议,距离湖边这栋楼最好不要开工。”
“啊?薛先生,对于楼栋建设,您有什么高见吗?在我看来,既然距离湖水比较近就代表风景好,反而会更抢手,房价也高。”
“具体情况要具体判断,并不是所有距离湖水近的楼都会房价高,这片工地上的地形不一样,也就导致了湖边那栋楼供暖不足,甚至楼梯稳定性也会受到影响。”
“而且地面偏潮湿,蚊虫肯定多,居住在附近的人家里物品容易长毛,久而久之人全搬走了,也会影响整个小区的名声。”
“倒不如把楼的区域让出来,建一座小区内的活动广场,添加一些体育设施,再做个篮球场。”
“以及加强小区绿化建设与景观设计,不要怕花钱,前期的所有投入都会转化为后期的利益,只要你做的够好,后期依靠宣传,房价肯定能水涨船高!”
薛成远说这话的时候表情非常自信。
而他的这种信心来源,正是因为看中了这里的环境,以及附近的交通。
随着时间的推移,年复一年,这里的房价肯定会卖出天价,所以现在更需要好好建设。
至于刘峰,在听见这些话后,眼神中闪过震惊。
可毕竟房地产开发不是一个人的事,就算他是工头,也不可能一个人贸然决定,必须和其他股东以及投资者进行商量。
想到这里,他重重的叹了口气,然后说道。
“多谢薛先生的建议,但工程不是我一个人的事,我回去后会转达您的建议,并且和其他人进行商量,然后再给您个答复。”
“对了,我挺看好这片小区的,不知道你们前期投资足吗?如果可以,我也想入股一部分的资金。”
“当然欢迎了!”
刘峰一听说有人要投资,眼睛当时就亮了,再也不是刚才那个霜打的茄子了。
他连忙点头如捣蒜,生怕眼前这尊移动的财神爷跑了。
更何况,薛程远非常有思想,能够提供各方面的建议,简直就是不可多得的合作伙伴。
本着肥水不流外人田的原则,刘峰脑子转动飞快。
“薛先生,那就这样吧,我最近先看看其他投资商的态度,然后等到钉子户的问题解决了,我撺掇个饭局,您作为我的恩人也就是客人来参加。”
“你办事考虑非常周全,这样我本身就是有优势的,我最近也可以归拢下手里的资产。”
“好的好的,如果您需要帮助,我肯定会第一时间赶往现场。”
“但有件事必须提前说明白,因为我是第一次投资房地产方面,所以给的钱可能不多,只是想用来试水而已,如果你能接受,咱们就继续合作,不能接受就做朋友也可以。”
“只要是投资商,那我肯定欢迎,更何况您还有其他方面的帮助,整个项目的其他人也会非常欢迎您的!我可以用我的诚信做担保!”
“那就希望我们未来合作愉快了。”
薛成远说完,就握了握手,笑得非常得体。
接下来的几个小时内,刘峰带头,领着他和辛茂典在整个工地上转了一大圈,
详细介绍了一遍……
然后,他们就开车直奔附近的一个饭店,简单的吃了点东西填饱肚子,为下午的行动做准备,保存体力。
而刘峰手底下的人办事速度也非常快,等到这边吃完,他们也拿来了那几家钉子户的详细资料。
全当饭后消食,准备先讨论一番。
“首先,你们看第一家是两个老人,子女全都在外面,他们肯定是属于对老房子感情特别深的那种,当然也肯定涉及到经济因素,这时候就需要把她们安排在那种比较僻静的地方。”
“姐夫,我懂了,但也不能一竿子支到郊区去,最好附近有文化体育中心,或者老年活动中心之类的。”
“对,至于这第二家,家里孩子刚刚三岁,而且还是双胞胎,未来肯定会涉及到上学问题,可以为他们沟通好学校附近的学区房,提供渠道,到时候肯定能轻松拿
下。”
“还是姐夫你高明啊!知道对症下药,把他们几个都拿捏的死死的,那最后一家应该怎么办?”
“这个你们得听我的。”
薛成远嘴角弯出意味深长的弧度,然后说出了一个建议。
其他人听见后眼睛全都直了,互相之间大眼瞪小眼,29面面相觑,很显然对这个办法持怀疑态度。
但薛成远的实力摆在这里,无可置疑,所以他们心里也很纠结。
见此状,一向擅长揣度人心的薛成远也能看的出来。
他双手抱胸,身体向后一扬,笑眯眯的看向在场几个人,依旧是那副游刃有余的态度。
“有句老话说的好,失败乃是成功之母,既然都已经到这个地步了,那么何不试试我的办法管不管用呢?只要最后成功了不就得了?你们说是不是这么个道理?”
接连三个问题砸来,刘峰深吸一口气,然后心一横点头答应了。
毕竟现在工程开工迫在眉睫,已经不能继续拖下去,如果真的成功了,那么将会解决一个大麻烦,对谁都好!
就算最后失败了,也不损失什么,已经和钉子户纠缠这么久了,失败了无数次了,还差这一次吗?
刘峰正是因为想明白了这些,所以才会答应。
“那我就听薛先生的,现在距离吃完饭有一会儿了,大家可以开始行动了,而且根据这几天的观察,现在这个时间点,那些钉子户应该都在家里,也是最适合进去商讨的时候!”
“分头行动吧,我负责最后一个,你们俩负责前两个,记住,态度一定要诚恳,这才是制胜的法宝。”。
“好!”
就这样,三人商量好之后就开车出发了,并且很快到了工地。
薛成远又重复了一遍刚才的建议,便与辛茂典和刘峰分道扬镳,转头之后直奔最西边的那家钉子户。