同时，更换一些设备和布局，让观众们的观影设施完善，能够给观众带来舒适和愉悦的观影体验。

更重要的是，我会拍摄一系列叫好叫座的电影，让辉煌影业出品成为有一定的品牌影响力和观众基础的院线和电影公司，这样我们才能更快地打开海外市场，吸引更多的观众。”

吴思源点头说：

“确实，愿意被收购的电影院基本上是那些觉得经营有难度，设备老旧的影院，收购之后确实需要进行一系列的升级改造工作。”

林凡继续说道：“除了收购现有的电影院之外，我还会关注房地产市场的新动态。当有新楼盘开盘时，我会直接与开发商合作，买下他们的商铺和物业，用来建设新的电影院。这样，我们就可以在新的区域快速布局，抢占市场份额。”

林凡深知随着港岛房地产的兴起，房价和商铺的价值只会不断上涨，现在的投资也会得到相应的回报。”

毕竟建设商住综合体的周期长、风险大。

所以，林凡决定采取更直接、更快速的方式。

那就是林凡会和那些房地产商直接谈判，购买他们已经建设好的楼盘和商铺。

这样，就可以更快地实现林凡的房地产持有计划，并且不用担心建设周期带来的风险。

林凡补充：“当然，仅仅依靠收购和新建电影院是远远不够的。我们还需要在影片的发行和宣传上做出努力。

我们将与各大媒体建立紧密的合作关系，加大宣传力度，通过广告、海报、社交媒体等多种渠道，吸引更多的观众前来观影。”

吴思源：“但我们的拍摄进度和团队无法提供足够的影片放映啊！”

林凡：“当然是引进片源。国外很多优秀的电影作品，甚至可以引进大陆的电影作品，这样一来我们就能让观众在我们的电影院里欣赏到最新、最热门的影片。

而我这边也会投资卫星公司，培养新人新导演，让他们拍更多的优秀电影！”

吴思源点头：“林生，你说的让我很心动，不过你真的能保证你能拿出足够的资金？”

林凡对拿到足够资金还是有信心的。

这就要靠汇丰银行的现任行长理查德了，与他建立良好的合作关系，将是实现他宏伟计划的关键一步。

林凡的策略是巧妙的，他计划在理查德的任期内，将已经购买的楼盘和商铺作为抵押物，再次向汇丰银行申请贷款。

以贷养贷，空手套白狼！