李青山笑道：“不急，咱们现在不差这点钱，先捂一捂。”

“除了原本的商家分配到的房子之外，其它的全部收归物业公司，只租不卖，以租赁的形式对外招商。”

“一定要按照咱们的发展规划来招商，所有入驻的店铺都要考察他们的运营资质和经营理念，要符合我们的整体调性。”

李四清赶紧记下来。

双河村的建设项目不仅含有这些商业建筑，还包含一千多座现代化的农家小院。

这些小院都是装修好的，刚刚成立的双河自来水公司已经在规划自来水管道。

这些小院除了要给近千户双河村居民居住以外，剩下的几百套李青山是准备往外卖的。

双河村居民自然不用花钱，完全是作为福利性分房分给他们的。

前世的时候，李青山曾经非常羡慕那些给村民分钱的村镇。

一到年底，这些富裕的村子，每家每户都能分到几万到几十万的现金，看着就让人直流口水。

所谓的天下第一村、江南第一村、长江村等等，那些发钱的视频和照片在网上被疯狂传播。

李青山曾经也是流口水的一员。

现在的双河镇，完全可以这样分钱。

按照李梦宇的估算，今年双河镇的财政税收至少能盈余十个亿以上。

以双河镇不到十万的人口，每个人都能分一万以上。

李青山当然不会这么分钱。

现在正是发展的关键阶段，钱是要用来生钱的。

按照房地产公司的预算。

一座两层小楼，上下共五个房间，还有卫生间和厨房，连带一个几十平方的小院。

房子面积150平方以上，院子几十个平方，建筑成本也仅仅五六万元。

这其中，双河重工集团的原材料还有利润。

还能解决大量人口的就业问题。

李青山直接大笔一挥，双河村每户人家都能分到一座院子。

剩下的院子，李青山打算标价十五万往外卖。

光卖这些房子就能大致收回分给老百姓房子的成本。

至于那些商业建筑，更是能赚上一大笔。

李青山问道：“整个项目大概什么时候能完工？”

李四清说道：“书记，按照规划，差不多明年2月份能够完成建筑主体，加上装修的话，差不多明年4月份吧。”

李青山皱眉道：“太慢了，年底必须完成主体建筑的修建，商业街要在春节前开业！”

李四清苦笑道：“咱们的房地产公司刚刚成立，很多地方都不完善，速度快不起来啊。”

李青山说道：“那就请一些外部公司一起做，刚好能学习一些成熟公司的先进经验。”

李四清点头答应下来，但是明显有点不乐意。

李青山笑着解释道：“不要这么小气，让别人赚点钱没事，重要的是要快速成长。”

“整个双河镇需要建设的地方还多着呢，而且必须在明年年底全部完成，你觉得靠双河房地产公司自己来做，来得及吗？”

“而且，这些都只是小钱，我还指望着你们能快速成长起来，去外面给双河镇挣大钱呢。”

李四清笑道：“书记，您说得对，反正按你说的办就行，您从来就没错过。”

李青山笑道：“那就赶紧去做，马上去联系其它的建筑公司加入进来。”